土地・家屋を売買したとき、相続したとき

土地・家屋を売買したとき、相続したときの固定資産税・都市計画税について、ご案内します。

固定資産税は、毎年１月１日現在に、登記簿、課税台帳に所有者として登記または、登録されている方に対して課税されます。

例えば…

12月に売買契約を行い、２月に所有権移転登記を済ませた場合、４月からの新年度の固定資産税・都市計画税は売主に課税されます。
買主への課税は、その次の年度からとなりますので、登記、登録は速やかに済ませてください。

また、登記されていない家屋を売買したとき、相続したときは、「未登記家屋所有者異動届出書」を提出してください。

未登記家屋所有者異動届出書　届出書(5KB)　届出書（記載例）(11KB)

くわしくは、税務課資産税係へお問い合わせください。