地価公示・地価調査

 土地は衣服や食品のように頻繁に取引されるわけではなく、全く同じ土地というものは二つとないという特性があります。また、取引する人の事情や動機によって価格が左右されがちです。そのため、土地の適正な価格がいくらであるのか、一般にはわかりにくくなっています。

 そこで、取引の際に、土地の適正な価格を判断するにあたっての客観的な目安として、国が実施する地価公示と、都道府県が実施する地価調査があります。

 土地について、自由な取引が行われるとした場合における、その取引において通常成立すると認められる価格（当該土地に建築等の定着物がある場合又は当該土地に関して使用及び収益を目的とする権利が存する場合には、これらの定着物又は権利が存しないものとして通常成立すると認められる価格）とし、次の単位あたりの価格となります。

宅地および宅地見込地 1平方メートル当たりの価格

林地                         10アール当たりの価格

袋井市の地価公示及び地価調査の結果については、下記のリンク先より、ご確認いただけます。