住宅用家屋証明について
住宅用家屋証明について
住宅用家屋証明とは、住宅を購入あるいは新築し、保存登記や移転登記をする際にかかる税金(登録免許税)を軽減するために必要な証明書です。
住宅ローン控除の手続きでもこの書類が必要になることがあります。(ページ内リンク）
購入または、新築した個人、代理人が次の申請書類を添えて、申請してください。
住宅用家屋証明の種類
（イ） 租税特別措置法施行令第41条
特定認定長期優良住宅又は認定低炭素住宅以外
（a）新築されたもの・・・・・・・・・・・新築家屋
（b）建築後使用されたことがないもの・・・建売家屋
特定認定長期優良住宅
（c）新築されたもの・・・・・・・・・・・新築家屋
（d）建築後使用されたことがないもの・・・建売家屋
認定低炭素住宅
（e）新築されたもの・・・・・・・・・・・新築家屋
（f）建築後使用されたことがないもの・・・建売家屋
（ロ）租税特別措置法施行令第42条第1項（建築後使用されたことがあるもの）
（a）第42条の2の2に規定する特定の増改築等がされた家屋で宅地建物取引業者から
取得したもの・・・・・・・・・・・・中古家屋
（b）（a）以外・・・・・・・・・・・・・中古家屋
必要な添付資料
| 必要書類 | （イ）租税特別措置法施行令第41条 |
(ロ)第42条 第1項 |
||||||||
|
右の(c)～(f) 以外 |
長期優良 住宅 |
認定低炭素 住宅 |
||||||||
|
(a) |
(b) | (c) | (d) | (e) | (f) | (a) | (b) | |||
| 1. 住宅用家屋証明申請書 住宅用家屋証明書 |
○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ||
| 2. 住民票 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ||
| 3. 登記事項証明書または 確認済証または検査済証 |
○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ||
| 4. 長期優良住宅認定通知書 | ○ | ○ | ||||||||
| 5. 低炭素住宅認定通知書 | ○ | ○ | ||||||||
| 6. 売買契約書または売渡証書 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | |||||
| 7. 家屋未使用証明書 | ○ | ○ | ○ | |||||||
| 8. 増改築等工事証明書 | ※ | ※ | ||||||||
| 9. 耐震基準適合証明書 | ※ | ※ | ||||||||
|
10.既存住宅売買瑕疵担保責任保険契約 が締結されていることを証する書類 |
※ | ※ | ||||||||
| 11. 申立書（未入居の場合） | ※ | ※ | ※ | ※ | ※ | ※ | ※ | ※ | ||
（○：必須なもの ※：場合により必要なもの）
家屋証明書（申請書・証明書） (PDFファイル: 144.4KB)
家屋証明書（申請書・証明書） (Wordファイル: 93.0KB)
申立書（未入居の場合） (PDFファイル: 345.4KB)
申立書（未入居の場合） (Wordファイル: 14.3KB)
手数料： 1件 1,300円
その他
- 要件を満たさない家屋の証明はできません。
- 場合によっては、即日発行できないことがあります。
郵送での申請について
郵送での申請の場合は、必ず返信用封筒に住所と宛名を記入し、切手を貼付して同封してください。
また、手数料は、郵便定額小為替で、お釣りが出ないよう、お願いします。
この記事に関するお問い合わせ先
課税課資産税係
〒437-8666
静岡県袋井市新屋1-1-1
電話:0538-44-3110
メールアドレス:zeimu@city.fukuroi.shizuoka.jp
- みなさまのご意見をお聞かせください（課税課）
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更新日：2022年04月01日