(仮称）Fukuroi Central Park（緑のにぎわいゾーン）土地区画整理事業等に係る業務代行者を募集します

袋井市は令和5年3月に策定したFukuroi Central Park構想に基づき、JR袋井駅の南約500m、東海道新幹線の南側に位置する約30ヘクタールの区域を、にぎわいとうるおいのある健康的な都市空間として整備することを目指しています。

当該区域は、北に商業施設「ノブレスパルク袋井」、南に高南団地、西は（都）西門柳原線に接する立地であり、袋井市都市計画マスタープランでも市の中心拠点の一角として位置づけています。また、交流人口の拡大やにぎわいの創出を目指して、民間の活力を導入してスポーツ・観光・飲食などの産業や子育て、交流・体験、防災といった多様な分野（ヒト・モノ・コト）と連携・融合させることで、新たな価値を生み出す「活力創出ゾーン」として位置づけています。

このたびは、Fukuroi Central Park構想に示す「緑のにぎわいゾーン（約9ヘクタール）」の土地利用を推進するにあたり、より効果的で実現性・持続性の高い事業とするため、豊富な経験・ノウハウ・技術・アイデアを有する民間事業者に参画していただく必要があります。つきましては、本市と連携しながら、業務代行方式による土地区画整理事業と土地利用事業を実施する業務代行者を公募します。

募集要領の公開期間は、令和8年6月8日(月曜日)から令和8年6月19日(金曜日)までです。

質疑応答会への申込期間は、令和8年6月15日(月曜日)から令和8年6月18日(木曜日)までとなっており、電子メールにて受付ますので、袋井市役所都市計画課のメールアドレス宛へご提出ください。

また、質疑応答会にご参加いただくにあたり、質問シート（様式1（別紙））に質問内容を記入し令和8年6月25日（木曜日）までに電子メールにて送付してください。

質疑応答会は令和8年6月29日（月曜日）30日（火曜日）の開催を予定しております。申込者（応募予定者）と個別に実施するため、開催日時を指定させていただきます。開催日時は、後日、電子メールにてお伝えいたします。

質疑応答会の回答は、全事業者との質疑応答会が終了した後、令和8年7月3日(金曜日)までにPDFファイルにて公表する予定です。

参加表明書の受付期間は、令和8年7月6日(月曜日)から令和8年7月10日(金曜日)までとなっております。

参加辞退書は、令和8年9月4日(金曜日)までにご提出ください。

事業提案書は、令和8年9月25日(金曜日)までにご提出ください。

業務代行者の選定は、プロポーザル方式により行います。

プレゼンテーションを行っていただく日時が決定しだい電子メールにて通知(様式6)します。

結果を参加表明者すべてに電子メールで通知(様式7)します。複数の事業者が共同で参加する場合は、代表者のみに通知します。

なお、審査結果は市ホームページに掲載します。

選定方法は、公募型プロポーザル方式とし、第一次審査（資格要件の確認）、第二次審査（プレゼンテーション）の2段階により行います。その結果、最も優れた者とします。

選定までのスケジュールは次のとおりです。

• 郵送の場合の受付は、消印有効とします。
• スケジュールは、応募状況などにより変更することがあります。スケジュールの変更があった場合は、その旨を随時通知します。

袋井市役所 都市建設部 都市計画課 計画推進係
〒437-8666
静岡県袋井市新屋1-1-1 袋井市役所3階
電話番号0538-44-3122
メールアドレス:toshikei@city.fukuroi.shizuoka.jp