建築基準法第43条第2項第1号の認定制度

接道規制の適用除外に係る手続きを合理化するため、建築基準法の一部を改正する法律（平成30年法律第67号）が平成30年6月27日に公布され、同年9月25日に施行されました。

木造戸建て住宅などの小規模なもの（建築基準法施行令（昭和25年政令第338号）第148条第1項第1号又は第2号に規定するもの）については、建築基準法第43条第2項第1号（敷地等と道路との関係）に係る認定を袋井市で行います。

上記以外の建築物については、静岡県で認定を行います。

敷地内建築物の延べ床面積の合計が500平方メートル以内で、建築基準法別表第一（い）欄（一）項に掲げる用途以外の建築物うち、以下のいずれかに該当する場合

• 幅員4メートル以上の農道等に建築物の敷地が接しており、管理者の承諾が得られる場合
• 敷地と道路（幅員4メートル以上）の間に水路や河川等があり、管理者の占用許可等が得られる場合

※接続する道路が2項道路である場合は、建築基準法第43条第2項第2号の許可となります。認定となるか、許可となるかはお問い合わせください。

袋井市役所3階 建築住宅課

正本1部、副本1部

※静岡県認定物件については、正本1部、副本2部

• •認定申請書（第48号様式） (WORD：60.5KB)
• 公図写し
• 付近見取図
• 土地利用現況図（500分の1以上）
• 配置図（500分の1以上）
• 各階平面図（200分の1以上）
• 2面以上の立面図（200分の1以上）
• 道の使用承諾書または河川占用許可証の写し等（任意様式）

27,000円

袋井市認定物件については納付書を窓口でお渡ししますので、金融機関または出納室で納付してください。

静岡県認定物件については、県証紙を正本に貼り付けてください。

 認定申請に先立ち、市役所窓口で相談を受け付けております。認定申請となるか、許可申請となるかの判断に迷う場合は事前にご相談ください。

 申請敷地内に既存建築物がある場合は、既存建築物が適法であるか確認が必要となります。

 建築基準法第43条第2項第2号の許可については、静岡県（袋井土木事務所）へお問い合わせください。