住宅用家屋証明について
住宅用家屋証明について
住宅用家屋証明とは、住宅を購入あるいは新築し、保存登記や移転登記をする際にかかる税金(登録免許税)を軽減するために必要な証明書です。
住宅ローン控除の手続きでもこの書類が必要になることがあります。(ページ内リンク)
購入または、新築した個人、代理人が次の申請書類を添えて、申請してください。
住宅用家屋証明の種類
(イ) 租税特別措置法施行令第41条
特定認定長期優良住宅又は認定低炭素住宅以外
(a)新築されたもの・・・・・・・・・・・新築家屋
(b)建築後使用されたことがないもの・・・建売家屋
特定認定長期優良住宅
(c)新築されたもの・・・・・・・・・・・新築家屋
(d)建築後使用されたことがないもの・・・建売家屋
認定低炭素住宅
(e)新築されたもの・・・・・・・・・・・新築家屋
(f)建築後使用されたことがないもの・・・建売家屋
(ロ)租税特別措置法施行令第42条第1項(建築後使用されたことがあるもの)
(a)第42条の2の2に規定する特定の増改築等がされた家屋で宅地建物取引業者から
取得したもの・・・・・・・・・・・・中古家屋
(b)(a)以外・・・・・・・・・・・・・中古家屋
必要な添付資料
必要書類 | (イ)租税特別措置法施行令第41条 |
(ロ)第42条 第1項 |
||||||||
右の(c)~(f) 以外 |
長期優良 住宅 |
認定低炭素 住宅 |
||||||||
(a) |
(b) | (c) | (d) | (e) | (f) | (a) | (b) | |||
1. 住宅用家屋証明申請書 住宅用家屋証明書 |
○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ||
2. 住民票 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ||
3. 登記事項証明書または 確認済証または検査済証 |
○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ||
4. 長期優良住宅認定通知書 | ○ | ○ | ||||||||
5. 低炭素住宅認定通知書 | ○ | ○ | ||||||||
6. 売買契約書または売渡証書 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | |||||
7. 家屋未使用証明書 | ○ | ○ | ○ | |||||||
8. 増改築等工事証明書 | ※ | ※ | ||||||||
9. 耐震基準適合証明書 | ※ | ※ | ||||||||
10.既存住宅売買瑕疵担保責任保険契約 が締結されていることを証する書類 |
※ | ※ | ||||||||
11. 申立書(未入居の場合) | ※ | ※ | ※ | ※ | ※ | ※ | ※ | ※ |
(○:必須なもの ※:場合により必要なもの)
家屋証明書(申請書・証明書) (PDFファイル: 144.4KB)
家屋証明書(申請書・証明書) (Wordファイル: 93.0KB)
申立書(未入居の場合) (PDFファイル: 345.4KB)
申立書(未入居の場合) (Wordファイル: 14.3KB)
手数料: 1件 1,300円
その他
- 要件を満たさない家屋の証明はできません。
- 場合によっては、即日発行できないことがあります。
郵送での申請について
郵送での申請の場合は、必ず返信用封筒に住所と宛名を記入し、切手を貼付して同封してください。
また、手数料は、郵便定額小為替で、お釣りが出ないよう、お願いします。
この記事に関するお問い合わせ先
課税課資産税係
〒437-8666
静岡県袋井市新屋1-1-1
電話:0538-44-3110
メールアドレス:zeimu@city.fukuroi.shizuoka.jp
- みなさまのご意見をお聞かせください(課税課)
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返信を希望される方は、住所・氏名・連絡先(電話番号・Eメールアドレス)を記載して下さい。
更新日:2022年04月01日